Olitpa tarjoaja tai kumppani, tämä sivu voi auttaa sinua tutustumaan joihinkin lakeihin ja rekisteröitymisvaatimuksiin, joita saatetaan soveltaa palveluihisi ja elämyksiisi Airbnb:llä.
Huomaa, että tämä sivu on yleinen, ei kattava, ja ettei se ole oikeudellista neuvontaa. Näiden sivujen tarkoituksena on antaa sinulle käsitys säännöistä, joita saatetaan soveltaa palveluihisi ja elämyksiisi, sekä auttaa sinua ymmärtämään joitakin asioita, jotka sinun kannattaa ottaa huomioon palveluihisi ja elämyksiisi liittyen.
Eri maissa, osavaltioissa ja kaupungeissa on erilaiset lupavaatimukset ja -säännöt, ja tarjoajana tai kumppanina velvollisuutesi on varmistaa, että noudatat paikallisia lakeja ja määräyksiä. Näitä sivuja ei ole tarkoitettu selittämään lainkäyttöalueellasi tai tilanteessasi sovellettavia erityisiä sääntöjä, eivätkä nämä sivut korvaa oikeudellista neuvontaa. Jos olet epävarma siitä, miten paikalliset lait tai nämä tiedot koskevat sinua tai palveluitasi ja elämyksiäsi, kannattaa tarkistaa asia virallisista lähteistä tai hankkia oikeudellista neuvontaa.
Huomaathan, että emme päivitä näitä tietoja reaaliajassa, joten sinun pitää vahvistaa, etteivät lait tai menettelyt ole muuttuneet äskettäin.*
Tietyillä lainkäyttöalueilla Airbnb-palvelujen ja -elämysten tarjoajia voidaan vaatia rekisteröimään palvelunsa ja elämyksensä yritystoiminnaksi paikallishallinnossa ja/tai kansallisella tai liittovaltion/alueellisella tasolla. Lainkäyttöalueilla, joilla on yrityslupavaatimuksia, rekisteröinnin laiminlyönti voi johtaa sakkoihin, sanktioihin ja/tai häiriöihin palveluissa ja elämyksissä, kunnes asianmukainen rekisteröinti on suoritettu.
Palvelusi ja elämyksesi voidaan luokitella tai olla luokittelematta yritystoiminnaksi lainkäyttöalueellasi tiettyjen tekijöiden perusteella. Tähän vaikuttaa esimerkiksi, millaista palvelua tai elämystä tarjoat, kuinka usein tarjoat palveluitasi ja elämyksiäsi, tarjoatko palveluitasi ja elämyksiäsi saadaksesi voittoa ja tarjoatko niitä vain omalla virallisella nimelläsi. Muilla lainkäyttöalueilla palvelujen ja elämysten paikkaa tai sijaintia voidaan käyttää sen määrittämiseksi, minkä tyyppinen lupa vaaditaan.
Olet vastuussa sen tarkistamisesta, voidaanko toimintaasi pitää yritystoimintana, ja jos näin on, sen varmistamisesta, että noudatat yrityksiä säänteleviä paikallisia sääntöjä (joihin voi sisältyä yrityksen rekisteröinti- ja/tai lupavaatimuksia), ennen kuin alat tarjota palveluitasi ja elämyksiäsi.
Tietyillä lainkäyttöalueilla saatat myös joutua hankkimaan erityisiä lupia voidaksesi tarjota säänneltyjä aktiviteetteja, jotka ovat osa palveluja ja elämyksiä. Paikallinen lupaosasto ja/tai liittovaltion/kansallinen lupaosasto voivat vaatia näitä lupia.
Saatat joutua rekisteröimään palvelusi tai elämyksesi tai hankkimaan erityislupia riippuen liiketoimintakategoriasta, jota käytät palveluidesi ja elämystesi tarjoamiseen, sekä niihin sisältyvistä aktiviteeteista ja tarjoamistasi palveluista.
Kannattaa tarkistaa asia paikallisilta edustajilta ja kysyä neuvoa paikalliselta lakimieheltä ja/tai veroasiantuntijalta sen varmistamiseksi, että olet täyttänyt kaikki ilmoitus-, rekisteröinti- ja lupavaatimukset, ennen kuin tarjoat ensimmäiset palvelusi ja elämyksesi.
Sijainti: Saatat myös joutua rekisteröimään palvelusi ja elämyksesi tai hankkimaan erityislupia palveluille ja elämyksille, joihin liittyy urheilua puistoissa, metsissä, suojelualueilla tai kodissasi ja joissakin liikerakennuksissa. Myös vakuutusvaatimuksia voidaan soveltaa (katso alta).
Työntekijät: Jos aiot palkata työntekijöitä osana yritystoimintaasi, kannattaa ottaa huomioon muun muassa toimivaltaisen viranomaisen lainkäyttöalueellasi asettamat velvoitteet ja muut lakisääteiset vaatimukset. Näitä voivat olla esimerkiksi lakisääteiset maksut, työterveys ja -turvallisuus sekä ulkomaisten työntekijöiden työluvat. Joitakin tarjoajia voidaan vaatia hankkimaan tiettyjä rekisteröintejä tai lupia. Se voi olla monimutkaista, joten kannattaa ottaa yhteyttä lakimieheen tai paikalliseen edustajaan sinua mahdollisesti koskevien sääntöjen ymmärtämiseksi.
Verot ja kirjanpito: Kannattaa varmistaa, että ymmärrät mahdollisesti sovellettavat vero- ja kirjanpitosäännöt ja noudatat kaikkia maksu- ja kirjanpitovaatimuksia. Huomaa, että saatat joutua hankkimaan (yksilöllisen) veronumeron, jos rekisteröit yrityksen. Voit ehkä vähentää kulusi tuloveroista, joten kannattaa säilyttää kuitit palvelujen ja elämysten tarjoamista aiheutuneista kuluista. Verotus voi olla monimutkaista, joten kannattaa tutustua huolellisesti sinua ja tilannettasi koskeviin sääntöihin ja kysyä neuvoa veroasiantuntijalta.
Palveluihisi tai elämyksiisi saatetaan soveltaa muita sääntöjä niihin sisältyvistä aktiviteeteista riippuen. Muissa julkaisuissamme kierroksiin ja matkailuun liittyvistä palveluista ja elämyksistä, kuljetuksista, ruoasta ja alkoholista käsitellään joitain tyypillisiä aktiviteetteja, mutta julkaisut eivät ole tyhjentäviä. Sinun velvollisuutesi on noudattaa sääntöjä, jotka koskevat sinua sekä palveluitasi ja elämyksiäsi.
Useimmilla lainkäyttöalueilla kuluttajansuojalainsäädäntö vaatii sinua kuvailemaan palveluitasi ja elämyksiäsi totuudenmukaisesti ilmoitussivullasi, jotta vieraat voivat tehdä tietoon perustuvia päätöksiä ennen varaamista. Useimmissa tapauksissa laki edellyttää, että antamasi tiedot täyttävät seuraavat kriteerit, kun selität ja mainostat palveluitasi ja elämyksiäsi vieraille:
Huomaathan, että joillakin lainkäyttöalueilla voi olla muita kuluttajansuojalakeja. Saat lisätietoja ottamalla yhteyttä lakimieheen selvittääksesi, mitkä säännöt koskevat palveluitasi ja elämyksiäsi.
*Huomaathan, että Airbnb ei valvo tarjoajien ja kumppanien käyttäytymistä ja sanoutuu irti kaikesta vastuusta. Tarjoajan tai kumppanin velvollisuuksien laiminlyönti voi johtaa aktiviteetin sulkemiseen tai Airbnb-palvelusta poistamiseen.
Airbnb ei ole vastuussa kolmannen osapuolen verkkosivustoille johtavien linkkien kautta saatavien tietojen luotettavuudesta tai oikeellisuudesta (mukaan lukien kaikki lainsäädäntöä ja määräyksiä koskevat linkit).